2000〜2010年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ牛田旭
広島県広島市東区牛田旭一丁目
/ 牛田駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,740万円
43.9万円/㎡
1,722
3,067
4,412
5,757
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜4,412万円
36.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月5日
ライオンズヴィアーレ牛田旭
3,850万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 85.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,850万円 | 45.2万円 | 5階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 3,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,280万円 | 50.3万円 | 5階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズヴィアーレ牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅9分 | 3,850万円 | 45.2万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/01 | スターアーク牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | フローレンス牛田新町グランドアーク 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅24分 | 4,780万円 | 47.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/08 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 2,398万円 | 34.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅14分 | 2,900万円 | 34.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | フローレンス戸坂中町 広島市東区戸坂中町 | 戸坂駅7分 | 3,260万円 | 34.4万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 新白島駅17分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 牛田駅13分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/07 | クレアコート牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 広島駅22分 | 4,090万円 | 55.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/31 | フローレンス牛田中グランドアーク 広島市東区牛田中二丁目 | 広島駅18分 | 5,390万円 | 51.1万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/11 | リヒト・ハーフェン 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ハウスバーンフリート光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/18 | BELISTA光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェルディ矢賀弐番館 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅13分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.96㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。